Come scegliere un architetto per il tuo progetto abitativo
I consigli degli esperti di tre professionisti
Mentre l'acquisto di una casa può essere complicato, costruire una nuova proprietà o restaurarne una presenta una serie di sfide completamente diverse.
Qui, tre esperti condividono i loro consigli per la scelta di un architetto per il tuo progetto abitativo.
'Il mio cliente dei sogni è uno che ascolta ed è aperto alle idee'
Jillian Mitchell, direttore di Lomas + Mitchell Architects, specializzato in alloggi a basso consumo energetico
Uno dei modi migliori per scegliere un architetto è il passaparola: familiari e amici che hanno avuto buone esperienze con i loro architetti. Cerca su Internet gli studi nella tua zona e assicurati che siano specializzati in lavori residenziali.
La cosa più importante è trovare un architetto con cui andare d'accordo. Gli incontri faccia a faccia sono preziosi. Vedi due o tre prima di scegliere.
E non scrivere un brief dettagliato. L'architetto scrive il brief in base alle tue esigenze e questo processo è un buon modo per conoscersi. Se vieni con un brief fisso, può essere piuttosto dannoso. Porta una mente aperta e le tue esigenze: potresti voler rendere la tua casa a prova di futuro per la pensione, potresti volere più spazio per una famiglia in crescita. Decidi il tuo budget e la tua tempistica: tutti i problemi di alto livello. Potresti voler creare un album o un moodboard di idee visive.
Il cliente dei sogni è uno che ascolta, è aperto alle idee e coinvolto nell'intero processo. Ti verrà chiesto di prendere infinite decisioni e devi essere a portata di mano. Se scegli di andare in vacanza per sei settimane durante la costruzione, puoi aspettarti di tornare con alcune sorprese!
È un paradosso: chiediamo ai clienti di fidarsi di noi fin dal primo giorno, ma non avremo guadagnato quella fiducia fino alla fine del progetto.
Le persone vedono i progetti su Grandi disegni dove i costi stanno crescendo vertiginosamente e i tempi stanno andando fuori controllo, la TV prospera nel pericolo. Ma ricorda, di solito costruiscono qualcosa di innovativo usando materiali non convenzionali. Un programma su una build standard sarebbe in realtà piuttosto noioso.
La comunicazione è fondamentale. Le persone usano la posta elettronica per tenere un registro, ma a volte il tono della voce può essere frainteso. Una buona conversazione è sempre la cosa migliore.
Il mio cuore affonda quando sento che vogliamo essere a Natale, specialmente se è settembre.
'Ti aiuteremo a trovare l'architetto giusto per la casa dei tuoi sogni'
Professor Alan M. Jones, presidente del Royal Institute of British Architects (RIBA)
Gli architetti sono esperti dalle competenze uniche e risolutori di problemi creativi che ti guideranno attraverso l'intero processo di progettazione, decisione e costruzione. Ti assicureranno di ottenere il massimo dal tuo investimento e ti aiuteranno a creare un ambiente di vita che soddisfi le tue esigenze.
Gli studi professionali accreditati RIBA sono i migliori della professione e ti aiuteremo a trovare quello giusto per la casa dei tuoi sogni. Trova uno studio professionale accreditato RIBA utilizzando lo strumento gratuito online RIBA Trova un architetto.
architecture.com/find-an-architect
'Assicurati che abbiano un set di abilità compatibile con le tue aspirazioni'
Adrian Dobson, direttore esecutivo dei servizi professionali del RIBA
Quando lavori con un architetto, non è lo stesso del tuo rapporto con il medico o il dentista, che vedi periodicamente nel corso degli anni. Lavorerai intensamente con questa persona per un periodo di tempo piuttosto lungo.
La maggior parte delle persone attraversa questo processo solo una o due volte nella vita. Può essere un periodo stressante e hai bisogno di una mano professionale che ti guidi.
Puoi cambiare idea in qualsiasi momento, ma tieni presente che più tardi cambierai le cose, maggiori saranno le implicazioni in termini di costi.
C'è un sacco di burocrazia da superare, come i regolamenti CDM (Costruzione, progettazione e gestione) sulla sicurezza del sito e gli atti di partito, specialmente nelle città con siti di alto valore e stretti.
Quanto sarà pratico il tuo architetto dipende dalla scala della tua costruzione. Per una semplice estensione, probabilmente lavoreranno con te per ottenere il permesso di pianificazione e i regolamenti edilizi. Per un lavoro più complesso, potresti voler mantenere i servizi dell'architetto durante tutta la fase di costruzione.
Parla con almeno tre o quattro architetti e confronta i loro compensi. E assicurati che ognuno di loro abbia un set di abilità compatibile con le tue aspirazioni.
