Il Regno Unito riceverà le sue prime case 'flat-pack' da un'azienda di proprietà di Ikea
L'accordo con il consiglio locale potrebbe fornire un progetto radicale per risolvere la crisi immobiliare in Gran Bretagna
La costruzione di case tradizionali in Gran Bretagna è rallentata negli ultimi anni
Matt Cardy/Getty Images
Il Regno Unito sta per ottenere le sue prime case flat-pack, dopo che il Worthing Council ha concordato un accordo con una società svedese di proprietà di Ikea, che potrebbe fornire il modello per un modo economico e semplice per aiutare a risolvere la crisi immobiliare della Gran Bretagna.
BoKlok, una società di proprietà congiunta del gigante svedese del commercio al dettaglio Ikea e dell'impresa di costruzioni Skanska, è specializzata in alloggi costruiti in fabbrica che possono essere costruiti a basso costo. Stabilisce i prezzi degli immobili in base a quanto i proprietari possono permettersi dopo aver preso in considerazione il costo della vita, il che significa che un genitore single può permettersi di acquistare e vivere in un appartamento BoKlok con due camere da letto di nuova costruzione, secondo il loro sito web.
Finora l'azienda ha costruito 11.000 case in Svezia, Finlandia, Danimarca e Norvegia, ma dieci anni fa il tentativo di irrompere nel Regno Unito non è stato tempestivo.
Il guardiano riferisce che i precedenti piani per uno sviluppo nel Tyneside sono stati ridimensionati quando la crisi finanziaria ha colpito, ma il suo ultimo sforzo è una collaborazione con il consiglio di Worthing, che crede di poter ottenere case più convenienti attraverso l'accordo rispetto alla vendita della terra a uno sviluppatore convenzionale .
Secondo i piani, Worthing concederà in licenza allo sviluppatore di utilizzare il terreno per costruire 162 case invece di venderlo, addebitandogli un canone annuo. In cambio, il comune otterrà il 30% delle proprietà, che il BBC dice che sarebbe stato utilizzato per l'edilizia popolare nelle aree in cui il consiglio afferma che c'è una carenza di case e un'elevata inflazione dei prezzi delle case.
I dati dell'Office for National Statistics mostrano che i prezzi medi delle case a Worthing, nel West Sussex, sono stati 11,7 volte gli stipendi medi lo scorso anno, rispetto a 7,8 volte in Inghilterra e Galles.
Le case saranno prodotte fuori sede e includeranno pavimenti e piastrelle, oltre a una cucina Ikea. Saranno quindi assemblati sul posto, ma poiché la maggior parte della costruzione viene eseguita in fabbrica, un piccolo appartamento può essere costruito in un solo giorno, afferma L'indipendente .
Il sito di notizie afferma che è anche più rispettoso dell'ambiente grazie ai suoi telai in legno e al programma di riciclaggio, il che significa che l'impronta di carbonio è meno della metà di quella dei normali progetti di costruzione.
Per calcolare quanto addebitare, lo stipendio medio di un lavoratore a tempo pieno nell'area di Worthing viene utilizzato per calcolare ciò che i residenti possono pagare al netto delle tasse e il costo della vita mensile. Da questo, viene quindi calcolato un mutuo conveniente di 25 anni.
Se il progetto avrà successo, nel prossimo futuro potrebbero essere costruite altre 500 case, afferma L'HuffPost Italia .
Il Guardian afferma che il progetto è uno dei tanti modi in cui i consigli stanno lavorando con gli sviluppatori per creare case più convenienti per la popolazione locale. Il Croydon Council ha creato una società chiamata Brick by Brick che sta costruendo case per l'affitto sociale sovvenzionato da case vendute sul mercato aperto.
La notizia dell'accordo arriva quando un influente comitato dei Comuni ha avvertito che il governo lo avrebbe fatto lotta per raggiungere il suo obiettivo consegnare 300.000 nuove case all'anno entro il 2020.
Il Comitato per i conti pubblici ha affermato che raggiungere l'obiettivo richiederebbe un aumento significativo del tasso di costruzione di case, con un numero di nuove case in media di appena 177.000 all'anno tra il 2005/06 e il 2017/18.
