Costo costiero: £ 86.000 di sovrapprezzo per le case con vista sul mare
Rightmove afferma che l'aumento della domanda ha aumentato il premio tipico per le proprietà sul mare di oltre £ 19.000 nell'ultimo anno
La casa sulla spiaggia di Brink a Benar Headland ad Abersoch, nel Galles, ha un prezzo richiesto di oltre 3 milioni di sterline
Rightmove
Vivere in una proprietà con vista sul mare è in cima alla lista dei desideri di molti acquirenti di case, ma realizzare quel sogno significa pagare un pesante premio di prezzo.
Nuova ricerca dal sito web della proprietà Rightmove mostra che i prezzi per le proprietà costiere sono in media di £ 86.060 più alti di quelli senza, il che equivale a un premio del 31% in tutta la Gran Bretagna. E l'impennata della domanda ha aumentato il premio tipico per l'acquisto di una casa con vista sul mare di oltre 19.000 sterline nell'ultimo anno.
Il prezzo medio nazionale richiesto per le case con vista sul mare è ora di 368.278 sterline, rispetto alle 282.218 sterline di quelle senza. Nel 2019, il prezzo medio nazionale richiesto per le case con vista sul mare era di £ 319.645, rispetto a £ 252.686 senza, il che equivale a un premio di £ 66.959.
Tim Bannister, direttore dei dati immobiliari di Rightmove, ha dichiarato: Le persone che vivono nelle zone costiere sono più contente del luogo in cui vivono. Che si tratti di passeggiate nel fine settimana lungo la spiaggia o di intravedere attraverso la finestra l'acqua scintillante in lontananza, le persone apprezzano quel legame con il mare e si godono la vita nelle aree circostanti.
Abbiamo visto aumentare la domanda di case costiere quest'anno e quindi è logico che le case con vista sul mare abbiano un notevole sovrapprezzo.
Regioni popolari
Il sud-ovest dell'Inghilterra ha il più alto premio di prezzo vista mare, al 42%, seguito dal nord-est con il 33% e il Galles con il 27%. Il sud-ovest è anche il luogo in cui le case con vista sul mare sono più costose, con prezzi medi richiesti di £ 415.296.
La Cornovaglia è la contea che ha più case pubblicizzate con vista mare, mentre Brighton e Hove guidano la lista delle città con il maggior numero di annunci per le proprietà ricercate.
Ripartizione per regione tramite sovrapprezzo richiesto
Regione | Prezzo medio richiesto (vista mare) | Prezzo medio richiesto (non vista mare) | Premio prezzo richiesto (%) | Differenza di prezzo | |||||
Sud Ovest | £ 415.296 | £ 291.915 | 42% | £ 123.381 | |||||
Nord Est | £ 209,370 | £ 157.441 | 33% | £ 51.929 | |||||
Galles | £ 323,800 | £ 255.543 | 27% | £ 68.257 | |||||
Est dell'Inghilterra | £ 331.153 | £ 264.293 | 25% | £ 66.860 | |||||
Nord Ovest | £ 204.834 | £ 165.645 | 24% | £ 39.189 | |||||
Sud Est | £ 371.385 | £ 309,829 | venti% | £ 61.556 | |||||
Lo Yorkshire e l'Humber | £ 185.542 | £ 158.502 | 17% | £ 27.040 | |||||
Scozia | £ 134,145 | £ 112.253 | ventuno% | £ 21.892 | |||||
Gran Bretagna | £ 368.278 | £ 282.218 | 31% | £ 86.060 |
Cosa dicono gli agenti
Fran Moynihan, capo di Savills Waterfront
Essendo una nazione insulare, il mare fa davvero parte della nostra cultura e, di conseguenza, molti aspirano ad acquistare in riva al mare per i suoi splendidi paesaggi, lo stile di vita unico e le abbondanti offerte per il tempo libero. Normalmente, le case al mare sono popolari, ma quest'anno abbiamo visto crescere ancora di più la domanda di uno stile di vita costiero. Con il tipo di proprietà disponibile lungo la costa varia, che va dai cottage dei pescatori alle ville sulla spiaggia e ai moderni sviluppi di nuova costruzione, c'è davvero qualcosa per tutti. Che si tratti di vela, surf, pesca in mare, wind-surf o anche solo una passeggiata per ammirare il panorama, gli acquirenti sono ora più che mai desiderosi di essere vicini al mare.
Ian Lillicrap, direttore dell'agente immobiliare Lillicrap Chilcott a Truro
C'è qualcosa nel mare che ha sempre affascinato la fantasia e, quando si tratta di comprare casa, anche il portafoglio. Naturalmente, ovviamente, ci sono dei premi anche all'interno della fascia esclusiva delle case vista mare. Ad esempio, dipende se stai acquistando una casa con uno scorcio sul mare, una vista panoramica diretta sul mare o un posto con una facciata diretta sul mare. Ognuno ha il suo prezzo e i prezzi possono essere alti. Pagherai un premio di almeno il 100% per le migliori viste sul mare e di gran lunga superiore a quello per la facciata diretta sull'acqua.
Due case costiere con superbe viste sul mare
Rightmove
The Studio, Central St Ives, Cornovaglia occidentale
Prezzo: offerte superiori a £ 550.000
Questa struttura con due camere da letto offre una vista superba sul porto di St Ives fino al molo di Smeatons e sulla baia di St Ives fino all'Oceano Atlantico. La proprietà è in vendita con Lillicrap Chilcott.
Rightmove
The Brink, Abersoch, Gwynedd
Prezzo: offerte superiori a £ 3 milioni
Una splendida casa sulla spiaggia contemporanea nel villaggio gallese di Abersoch che si affaccia su Cardigan Bay, sulle isole St Tudwals e sulle montagne gallesi. La proprietà è in vendita con Savills.
