Centro commerciale scozzese più economico della media casa di Londra
Il centro commerciale Postings a Kirkcaldy è stato messo all'asta con una riserva di appena £ 1 mentre la crisi al dettaglio prende il sopravvento
Due terzi delle unità del centro non sono occupate
Casa d'aste Allsop
Un centro commerciale in Scozia è stato venduto a un prezzo inferiore alla media di una casa a Londra, mentre i negozi in Gran Bretagna lottano per sopravvivere.
In cosa Il guardiano chiama l'ultimo segno della crisi nel commercio al dettaglio nel Regno Unito, il centro commerciale The Postings, nella città di Kirkcaldy, nel Fife, è stato aggiudicato per £ 310.000 da un acquirente anonimo che ha fatto un'offerta telefonicamente a un'asta martedì. In totale 14 dei 21 lotti all'interno dell'edificio sono vuoti ei contratti di locazione delle unità occupate scadono entro due anni.
Il prezzo di vendita è inferiore di circa il 35% rispetto al costo medio di un immobile nella capitale inglese, ed è appena il doppio di quanto attualmente genera il centro commerciale in affitto, secondo Bloomberg .
Il centro commerciale, che comprende un parcheggio da 299 posti auto, è stato messo all'asta con un prezzo di riserva di appena 1 sterline da un fondo gestito da Columbia Threadneedle Investments.
Tesco in precedenza occupava un'unità a The Postings, che è stata aperta nel 1981 e la costruzione è costata più di 4 milioni di sterline. Ma la catena di supermercati ha chiuso il punto vendita nel 2015, da quando più rivenditori si sono ritirati dalla città o hanno chiuso, I tempi rapporti.
Questa settimana ha visto la chiusura della filiale di Marks and Spencer di Kirkcaldy, dopo 80 anni di attività, aggiunge il BBC .
Neil Crooks, coordinatore del Kirkcaldy Area Committee del Fife Council, ha affermato che la vendita di The Postings è seguita a due anni di discussioni sul futuro a lungo termine del centro con il proprietario Threadneedle.
In tutto il Regno Unito, i centri urbani stanno affrontando sfide persistenti e serie poiché il comportamento dei consumatori e i cambiamenti economici causano difficoltà nel riempire le unità di vendita al dettaglio e tassi di sfitto più elevati, ha aggiunto Crooks.
Tuttavia, la vendita del centro commerciale è stata descritta come un successo da George Walker, un partner e banditore di Allsop, che ha gestito la vendita.
Non abbiamo mai avuto così tanto interesse per molte cose, ha detto. Questo centro è in gran parte vuoto ed è un vecchio pezzo di proprietà immobiliare in cui le abitudini di acquisto sono cambiate. Costa circa £ 20.000 all'anno per possederla e i nostri clienti l'hanno acquistata per guadagnare soldi.
