Rishi Sunak estenderà la vacanza dell'imposta di bollo?
I rapporti suggeriscono che il cancelliere sta valutando un'aggiunta di sei settimane all'agevolazione fiscale
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Gli acquirenti e i venditori di proprietà sperano che le segnalazioni di un'estensione della vacanza dell'imposta di bollo si rivelino vere mentre corrono per completare le transazioni.
Attualmente la scadenza per la fine dell'agevolazione fiscale è il 31 marzo, ma secondo il telegrafo il Cancelliere dello Scacchiere Rishi Sunak sta valutando un'estensione di sei settimane a metà maggio per evitare che decine di migliaia di acquirenti di case vengano catturati in una trappola di completamento.
La vacanza dell'imposta di bollo è stata introdotta nel luglio dello scorso anno nel tentativo di aiutare a rilanciare l'economia che è stata pesantemente colpita dalla pandemia di coronavirus, afferma il Giornaliero espresso .
Nell'ambito di un pacchetto di aiuti economici da £ 30 miliardi, la soglia dell'imposta di bollo è stata aumentata da £ 125.000 a £ 500.000 su immobili residenziali venduti in Inghilterra e Irlanda del Nord tra l'8 luglio 2020 e il 31 marzo 2021.
£ 1 miliardo di risparmi - se la scadenza viene prorogata
Se la vacanza viene estesa di sei settimane, tra 120.000 e 160.000 transazioni immobiliari aggiuntive in Inghilterra potrebbero beneficiare del risparmio fiscale, afferma Rightmove . E se 160.000 transazioni passassero attraverso gli acquirenti, si potrebbe risparmiare 1 miliardo di sterline.
Secondo il sito web della proprietà, 412.000 vendite concordate l'anno scorso sono ancora in fase di procedimento legale. Di questi, si prevede che circa 100.000 perderanno se la scadenza resta il 31 marzo.
L'esperto immobiliare di Rightmove, Tim Bannister, ha dichiarato: 'Sappiamo che la vacanza dell'imposta di bollo era intesa come uno stimolo temporaneo per il mercato, ma i ritardi che abbiamo riscontrato nel processo di trasloco non sono dovuti a colpa degli acquirenti e dei venditori che hanno concordato una vendita l'anno scorso e che ora stanno cercando disperatamente di portare a termine i loro affari.
I ritardi sono stati il risultato dell'enorme numero di tentativi da superare, insieme alle numerose sfide delle persone coinvolte nel processo che lavorano da casa. Se ci fosse un'estensione di sei settimane dovrebbe dare la possibilità alla maggior parte delle vendite dell'anno scorso di completarsi in tempo.
'Prolunga l'agonia'
Se la tassa tornasse indietro il 31 marzo, potrebbero crollare fino a 100.000 accordi, afferma il Mail giornaliera , che potrebbe innescare un calo dei prezzi delle case. Le vendite per un valore di 1,5 miliardi di sterline sono a rischio e le stime suggeriscono che un affare immobiliare su cinque fallirà di conseguenza.
Descrivendo la situazione dell'imposta di bollo come un caos, Agente immobiliare oggi Graham Norwood afferma che agenti e trasportatori esprimono dubbi sul fatto che una possibile estensione di sei settimane della vacanza dell'imposta di bollo sarà sufficiente per fermare i fallimenti.
Rob Hailstone, fondatore e amministratore delegato del Bold Legal Group, ha dichiarato: Non ha senso estendere semplicemente la vacanza SDLT [imposta di bollo sulla terra]. Un altro gruppo di aspiranti acquirenti semplicemente mancherà la prossima scadenza. Sicuramente, il governo deve essere creativo o lasciarlo in pace in questa fase avanzata?
È come dire: buone notizie, signor Hailstone, la sua data letale di esecuzione è stata posticipata di sei settimane. Succederà ancora, sarà ancora altrettanto spaventoso e altrettanto definitivo. Prolunga solo l'agonia.
